Materi utilitas meliputi banyak hal yang berhubungan dengan kelengkapan bangunan diantaranya plumbing dan sanitasi,transportasi dalam bangunan,pembuangan sampah,penghawaan,pencahayaan,tata suara,penangkal petir,pencegahan,kebakaran,telepon/pabx,cctv dan sistem keamanan bangunan serta alat pembersih bangunan.Perancangan suatu bangunan merupakan suatu proses kegiatan yang kompleks meliputi beberapa ranah keilmuwan yang saling berinteraksi dan terkoordinasi.